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Generalsanierung einer einzigartigen denkmalgeschützten Villa im Herzen Kemptens

Das Herrschaftliche Villengebäude aus dem Jahre 1863 glänzt noch in unrenoviertem Zustand mit orginalen Steinböden, Stuckdecken und aufwendig gearbeiteten Holzböden. Es befand sich bis 2012 im Eigentum einer bekannten Allgäuer Traditionsfamilie und wurde im Jahre 1882 um einen großen Flachdachanbau auf der Ostseite erweitert, um den Nachbau eines Zimmers der Pariser Weltausstellung zu beherbergen. Der bekannte Münchner Hofschreiner Anton Pössenbacher, von dem auch Arbeiten auf Schloss Neuschwanstein zu bewundern sind, erstellte hier einen exakten Nachbau dieses Zimmers. Das Original wurde bei einem Brand vernichtet.

Das Objekt steht seit Jahren leer.

Neuaufstellung des Objektes als Komplettsanierung zur Wiederbelebung dieses traumhaften Anwesens.

Es entstehen in Ober- und Dachgeschoss neue Wohneinheiten, im Erdgeschoss eröffnet 2013 ein Tagescafe nach Vorbild der Wiener Kaffeehäuser, in dessen Gesamtnutzung auch das denkmalgeschütze Weltausstellungszimmer zu neuem Leben erweckt werden soll.

Projekt Haus ist in planerischer Kooperation mit dem Architekturbüro Gicklhorn (Oberstdorf) für das gesamte Bauvorhaben mit der Bauausführung beauftragt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Hier erhalten Sie Einblicke in das unsanierte Objekt.

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

Flure Erdgeschoß

Ansichten und Einblicke nach der Sanierung

Flure Erdgeschoß

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

... mit wunderschönen Reliefs.

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

Detaiaufnahme Steinboden

Wandvertäfelung

Wandvertäfelung

WC-Anlage

WC-Anlage

WC-Anlage

WC-Anlage

WC-Anlage

WC-Anlage

Stahltreppe

Farbsimulation der Fassade

Wie wäre eine Fassade in Historisch-Blau ? Live-Test am Bildschirm.

Fassade mit neuen Fenstern

Holzfenster in modernster Technik, die Ansicht jedoch wie vor 150 Jahren.

Fassade mit neuen Fenstern

Die Villa erstrahlt mit den Fenstern von aussen bereits in

Südansicht nach Fenstereinbau

Nordansicht vor Fenstereinbau

Innenansicht mit neuen Fenstern

Innenansicht mit neuer Terrassentüre

Installation ohne Ende

Installation der Hausversorgung

Installation der Hausversorgung

Installation der Hausversorgung

Einbau von Dachflächenfenstern

Im Vordergrund sind die gut erhaltenen Sprengwerke des Dachstuhls zu sehen.

Dachflächendämmung

Aussenansicht neuer Dachflächenfenster

First mit Aussicht ;o)

Blechdachsanierung in vollem Gange ...

... und fertig.

Innenansichten mittendrin

Innenansichten mittendrin

Baustellenkunst mit Altertumswert

Das Haus fördert so manchen Schatz zu Tage.

Trockenlegung der Grundmauern

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

Fassade Gartenseite

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

Hauseingang Südseite

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

Altertümlicher Steinboden im Erdgeschoß ...

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

Dachzimmer Nord. Hier wird ein Badezimmer entstehen.

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

Detail des historischen Herrenzimmers mit Ausstattungen des Hofschreiners König Ludwigs Anton Pössenbacher

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

Treppenhaus

Ansichten und Einblicke vor der Sanierung

bisher ungenutzter Dachboden, bereits teilweise abgerüstet.

Trockenbau Bad